גולדן ויזה
שוק הנדל"ן בדובאי נמצא בתקופת פריחה חסרת תקדים. אנשים מכל רחבי העולם הבאים לחיות, לעבוד ולעשות עסקים בדובאי ויוצרים ביקושים לבתים, משרדים ודירות מגורים. מיסים אפסיים ותשואות מכובדות גם הן תורמות לאטרקטיוביות של שוק הנדל"ן המקומי. היצע הנדל"ן בדובאי נרחב מאוד, החל מדירות סטודיו וכלה בווילות מפוארות.
ויזת הזהב למשקיעי נדל"ן
פרנסי העיר, אשר כפי שכבר הבנתם עמלים קשות על פיתוחה של העיר ומשיכה של אנשים מכל העולם אשר יכולים לתרום לכלכלתה החליטו בשנים האחרונות להוסיף עוד אמצעי למשוך את אותם אנשים להשקיע ולעבור לגור כאן, והפעם כוונתנו ל"ויזת הזהב", אשר מעניקה למי שרוכש נדל"ן בדובאי ולבני משפחתו ויזת תושבות:
ויזה לעשר שנים
מי שרוכש דירה/בית במחיר של שני מיליון דירהם ומעלה זכאי לקבלת תושבות ל-10 שנים. ניתן לחדש את הויזה בחלוף התקופה. אין צורך לשלם את כל הסכום וניתן גם לרכוש נכס "על הנייר". לחילופין, לאלו שאינם מעוניינים ברכישת נדל"ן, ניתן להפקיד בבנק מקומי סכום של שני מיליון דירהם ומעלה ולקבל את אותה הויזה לעשר שנים. כפי שציינו, בעל הויזה יכול להעניק ויזות גם לבני משפחתו (אישה/בעל וילדים).
ויזה לשנתיים
מי שרוכש נדל"ן בסכום של 750,000 דירהם ומעלה זכאי לקבל תושבות לשנתיים, וניתן לחדש את הויזה בחלוף התקופה. בעל הויזה יכול להעניק ויזות גם לבני משפחות (אישה/בעל וילדים)
יתרונות ויזת הזהב:
- ויזת הזהב מאפשרת לחיות ולעבוד באיחוד האמיורויות ובדובאי.
- לאילו שאינם מעוניינים לחיות כאן כל השנה, אין הגבלה על תקופת הזמן בה ניתן לשהות מחוץ לאיחוד האמירויות.
- אין צורך לחדש את הויזה כל מספר שנים, והויזה לא תלויה בהחזקת עסק/חברה.
תהליך בדיקת הזכאות וקבלת הויזה:
- איסוף המסמכים הרלוונטיים והגשתם לרשויות
- קבלת אישור בטחוני
- מעבר בדיקות רפואיות
- הנפקת תעודת התושבות ותעודת הזהות
מצא את התשובות לכל השאלות הנפוצות ביותר שלנו
מהם הסוגים השונים של ויזות תושבות בדובאי?
ישנם מספר סוגי ויזות תושבות בדובאי, כולל ויזת עבודה, ויזת משקיעים, ויזת מנהלים בכירים, ויזת סטודנטים, ויזת משפחתית, וויזת תייר שניתן להמיר לוויזת תושבות לאחר ההגעה למדינה.
מהן הדרישות לקבלת ויזת תושבות בדובאי?
הדרישות משתנות בהתאם לסוג הוויזה. בדרך כלל נדרשים דרכון תקף, אישור עבודה או הזמנה ממעסיק, ראיות ליכולת כלכלית, בדיקות רקע ובדיקות רפואיות.
כמה זמן לוקח לקבל ויזת תושבות בדובאי?
הזמן לקבלת ויזת תושבות משתנה לפי סוג הוויזה ומהירות העיבוד של המשרד האחראי. זה יכול לקחת ממספר שבועות עד מספר חודשים.
האם יש אפשרות להאריך ויזת תושבות בדובאי?
כן, ניתן להאריך ויזת תושבות בדובאי לפני שפג תוקפה. התהליך כולל הגשת בקשה להארכה ולעיתים מסמכים נוספים או בדיקות רפואיות חוזרות.
מהן העלויות הכרוכות בקבלת והארכת ויזת תושבות?
העלויות תלויות בסוג הוויזה ובתקופת התוקף שלה. יש לשלם דמי עיבוד ואגרות שונות, אשר יכולות להשתנות. מומלץ לבדוק את המחירים המעודכנים במשרד ההגירה המקומי או באמצעות מומחה להגירה.
אילו תיקונים נדרשים אם יש שגיאות בוויזת התושבות?
במקרה של שגיאות בוויזה, יש לפנות למשרד ההגירה לתיקון. יש להציג את המסמכים המקוריים שגרמו לשגיאה ולהגיש בקשה לתיקון.
האם נדרש ביטוח בריאות לקבלת ויזת תושבות בדובאי?
כן, נדרש ביטוח בריאות עבור תושבים זרים בדובאי. הביטוח צריך לכלול כיסוי בריאותי מקיף שמאושר על ידי הרשויות המקומיות.
האם ילדי תושבים זרים יכולים ללמוד בבתי ספר מקומיים בדובאי?
כן, ילדים של תושבים זרים יכולים ללמוד בבתי ספר מקומיים או בינלאומיים בדובאי. יש לוודא שהבית ספר רשום ומוכר על ידי משרד החינוך של דובאי.
האם ניתן להביא משפחה לדובאי תחת ויזת תושבות אחת?
בהתאם לדרישות הכנסה ולסוג הוויזה, ניתן להביא בני משפחה (כולל בן/בת זוג וילדים) לדובאי תחת ויזת תושבות. יש להגיש בקשות נפרדות לוויזת תושבות לבני המשפחה.
מהם הקריטריונים לקבלת ויזת תושבות למשקיעים בדובאי?
לקבלת ויזת תושבות למשקיעים, יש להוכיח השקעה בדובאי בסכום מינימלי מוגדר (כגון בנדל"ן). ויזה זו ניתנת על פי קריטריונים שנקבעים על ידי הרשויות ויכולה להציע תקופות תוקף ארוכות יותר תלוי בגובה ההשקעה.
האם יש הגבלות מיוחדות או דרישות למדינות מסוימות בקשר לוויזת תושבות בדובאי?
דובאי עשויה להטיל הגבלות או דרישות מיוחדות על אזרחים ממדינות מסוימות בהתאם למדיניות הוויזות שלה. מומלץ לבדוק עם שגרירות דובאי או עם יועץ לענייני הגירה לפני הגשת בקשה.
הערכים שלנו
שקיפות מלאה
שקיפות מלאה – כי אתה חלק מהתהליך וכי האמת מנחה אותנו בכל שלב
מקסימום תוצאות
אנחנו לא רק מבטיחים תוצאות – אנחנו עושים הכול כדי להבטיח שהן הטובות ביותר
מצוינות
מצויינות מוגדרת לא במילים, אלא בתוצאות שאנחנו מספקים וזה הגורם שמבדיל אותנו מהיתר
חדשנות
אנחנו מאמינים שחדשנות היא מפתח להצלחה העסקית – אנחנו תמיד מחפשים דרך לשדרג ולשפר